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Ariane Immobilier
5 Avenue de Boulogne
31800 SaintGaudens


05 61 95 21 20
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Maison traditionnelle Aspet ASPET 170 m²
200 000 €
200 000 €
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EXCLUSIVITE. SECTEUR ASPET VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE COMMINGEOISE DISTRIBUEE EN DEUX PARTIES ATTENANTES.
PREMIERE PARTIE : TOUT D'ABORD VOUS PASSEREZ PAR UNE ENTREE (avec WC) SPACIEUSE QUI DISTRIBUE UN SALON COTE GAUCHE, UNE CUISINE SEMI EQUIPEE AVEC SON ESPACE SEJOUR ACCUEILLANT UN POELE A BOIS, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN BUREAU ET CHAUFFERIE DONNANT SUR TROIS ATELIERS.
A L'ETAGE UN PALIER DESSERT UNE CHAMBRE DE 20 M2 AVEC SANITAIRE (POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE DOUCHE) ET UNE CHAMBRE DE 15 M2 DESSERVANT EN ENFILADE UNE CHAMBRE D'APPOINT.
LES COMBLES AMENAGEABLES ET DE BONNE HAUTEUR MAJORENT CE BIEN.
SECONDE PARTIE : PAR UN ACCES EXTERIEUR INDEPENDANT L'EXTENSION PROPOSE UN APPARTEMENT T3 (EN ETAGE) COMPRENANT DEUX CHAMBRES DE 8 ET 9 M2, UN SEJOUR SALON CUISINE DE 32 M2 AVEC POELE BOIS, LE TOUT DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 50 M2 AVEC VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES.
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S'Y RAJOUTE UN ABRI VOITURE DE 36 M2, DEUX BUREAUX DE 12 ET 14 M2.
PARC ARBORE ET CLOTURE AVE UN RUISSEAU SUR L'ARRIERE.

BIEN SUR QUELQUES TRAVAUX S'IMPOSENT MAIS..
COUP DE COEUR ASSURE PAR SON INTIMITE, SON POTENTIEL ET SON EMPLACEMENT

CONTACT : TALAZAC Roland
Mail : [email protected]
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/51/TAj20/honoraires_janvier_2021.1.docx
VilleAspet 31160
Code postal31160
SecteurASPET
TypeTraditionnelle
Surface170.00
Superficie du terrain15 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   avec wc
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageBois
Fioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Isolationoui en toiture
Toiturebon état
Taxe foncière1 421 €/an

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Ariane Immobilier
5 Avenue de Boulogne
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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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