ENSEMBLE DE DEUX MAISONS JUMELEES PAR LES GARAGES

Les points forts :

EMPLACEMENT. PLAIN PIED. REVENU LOCATIF

SECTEUR SAINT GAUDENS ENSEMBLE DE DEUX VILLA T4 PLAIN PIED DE 71 M2 HABITABLES CHACUNE, JUMELEES PAR LES GARAGES.
ELLES SE COMPOSENT CHACUNE D"UNE ENTREE SUR PIECE DE VIE SEJOUR-SALON-CUISINE DE 38 M2, DE DEUX CHAMBRES DE 11 M2 AVEC PLACARDS, D'UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE VASQUE. LE WC EST INDEPENDANT.
LE GARAGE MESURE 20 M2.
LA PARCELLE EST CLOTUREE ET BIEN DISTINCTE.
PROCHE COMMERCES, ECOLES, ACCES AUTOROUTE
UNE VILLA EST LIBRE. LA SECONDE MAISONEST LOUEE 730 € par mois

CONTACT : TALAZAC Roland
Mail : roland.talazac@outlook.fr
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Clarac 31210
Secteur	SAINT GAUDENS
Type	Villa
Surface	142.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	16 a
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	OUI
Toiture	NEUVE
Taxe foncière	965 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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