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Ariane Immobilier
5 Avenue de Boulogne
31800 SaintGaudens


05 61 95 21 20
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Coup de cœur
Maison villa Landorthe SAINT GAUDENS 142 m²
273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • PLAIN PIED, SURFACES, EMPLACEMENT
PROCHE SAINT GAUDENS VILLA NEUVE DE 142 M2 SUR 1900 M2 DE TERRAIN.
En entrant dans cette maison vous serez subjugués par cette incroyable pièce de vie de 71 m2 comprenant le séjour, salon, cuisine intégrée et cellier-buanderie.
Votre surprise sera complète en découvrant en partie nuit la chambre parentale de 24 m2 incluant une salle d'eau avec douche italienne et un dressing ; deux chambres de 12 m2 chacune, une salle de bain complète ( baignoire, douche et meuble double vasques), un wc séparé.
Tout a été pensé pour le confort et la praticité.
La terrasse de 35 m2 orientée Est vous permettra de profiter en toute saison et d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Le terrain clôturé et récemment paysagé vous permettra de réaliser un garage  et pourquoi pas...une piscine plein sud.

A la campagne, tout en étant proche des commodités : crèche, écoles, commerces et restaurant à quelques minutes à pied. Le bus, le collège, l'hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes.

CONTACT : TALAZAC Roland
Mail : roland.talazac@outlook.fr
0679437244
Agent commercial RSAC : 407 484 641




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLandorthe 31800
Code postal31800
SecteurSAINT GAUDENS
TypeVilla
Surface142.00
Surface au sol142
Séjour71
Superficie du terrain19 a 30 ca
Terrasse35
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationneuve
Toitureneuve

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41013 BLOIS CEDEX.

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